Rågemarksvej 19

Fritidshus · 49 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.059 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.507 kr/m².2.223.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.510.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,98 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2011 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2011apr.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågemarksvej 23 3210 Vejby	50 m²	57 m	30-10-2024	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Rågemarksvej 25 3210 Vejby	35 m²	94 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Skudehøj 6 3210 Vejby	50 m²	244 m	14-06-2026	3.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Esthersvej 5 3210 Vejby	47 m²	295 m	21-09-2026	2.220.000 kr.	47.234 kr./m²
Bryndholmen 9, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	423 m	02-08-2026	2.050.000 kr.	43.617 kr./m²
Dams-Åsen 20, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	488 m	15-07-2026	2.255.000 kr.	47.979 kr./m²
Esthersvej 9 3210 Vejby	52 m²	347 m	02-07-2024	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Virmandsvej 11 3210 Vejby	45 m²	261 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²
Jørgensvej 28 3210 Vejby	54 m²	197 m	07-03-2024	2.335.000 kr.	43.241 kr./m²
Plantagevej 8 3210 Vejby	44 m²	208 m	07-09-2025	1.800.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu