Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bangsbovej 62

Villa · 176 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 562 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.253 kr/m².10.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBangsbovej gns: 59.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.440.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,38 pct. siden dec. 2010
590k4,4M8,2M12,1M15,9M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20103.300.000 kr.I dag · vores estimat10.440.576 kr.Markedet · 19921.235.168 kr.Markedet · 19931.321.760 kr.Markedet · 19941.252.416 kr.Markedet · 19951.075.184 kr.Markedet · 19962.001.824 kr.Markedet · 19971.969.968 kr.Markedet · 19981.216.336 kr.Markedet · 19991.463.440 kr.Markedet · 20002.015.904 kr.Markedet · 20012.426.160 kr.Markedet · 20022.919.664 kr.Markedet · 20032.416.832 kr.Markedet · 20042.716.912 kr.Markedet · 20053.980.768 kr.Markedet · 20064.754.992 kr.Markedet · 20075.280.000 kr.Markedet · 20085.842.672 kr.Markedet · 20094.112.064 kr.Markedet · 20104.394.544 kr.Markedet · 20114.995.232 kr.Markedet · 20124.366.384 kr.Markedet · 20134.638.832 kr.Markedet · 20144.840.000 kr.Markedet · 20155.057.888 kr.Markedet · 20165.822.608 kr.Markedet · 20176.189.920 kr.Markedet · 20186.685.184 kr.Markedet · 20196.462.192 kr.Markedet · 20207.688.560 kr.Markedet · 20219.206.912 kr.Markedet · 20229.972.160 kr.Markedet · 20237.610.064 kr.Markedet · 20249.719.424 kr.Markedet · 202511.283.536 kr.Markedet · 202612.455.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2010 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.440.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²273 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²281 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²480 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²137 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²637 m20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Dønnerupvej 4
2720 Vanløse		168 m²389 m21-11-20239.650.000 kr.57.440 kr./m²
Limfjordsvej 50
2720 Vanløse		178 m²692 m05-06-202511.900.000 kr.66.854 kr./m²
Lupinvej 14
2720 Vanløse		176 m²904 m29-05-202510.695.000 kr.60.767 kr./m²
Bellahøjvej 145
2720 Vanløse		164 m²433 m07-11-20247.195.000 kr.43.872 kr./m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²1,0 km12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden