Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Olesvej 23

Villa · 242 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.391 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.030 kr/m².13.724.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.673.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²688 m06-03-202611.900.000 kr.50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²688 m16-11-202313.300.000 kr.56.838 kr./m²
Vedbæk Strandvej 453
2950 Vedbæk		252 m²743 m08-09-202616.500.000 kr.65.476 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød
2950 Vedbæk		239 m²1,1 km31-10-202613.625.000 kr.57.008 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød
2950 Vedbæk		239 m²1,1 km28-09-202613.625.000 kr.57.008 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B
2950 Vedbæk		264 m²909 m09-04-202515.995.000 kr.60.587 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²1,3 km01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²
Henriksholms Alle 14
2950 Vedbæk		266 m²969 m13-08-20249.100.000 kr.34.211 kr./m²
Henrikshave 15
2950 Vedbæk		224 m²1,2 km14-02-202614.500.000 kr.64.732 kr./m²
Hotelstien 8
2950 Vedbæk		189 m²185 m08-09-202615.050.000 kr.79.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden