Lyngmarksvej 7, Rude Strand

Fritidshus · 101 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 101 m².3.644.888 kr.
2Vores vurdering3.631.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,20 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.631.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019600.000 kr.
1981jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngmarksvej 8, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	34 m	11-09-2025	4.395.000 kr.	41.462 kr./m²
Lyngmarksvej 1B, Rude Strand 8300 Odder	73 m²	69 m	13-07-2025	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	110 m	25-07-2024	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Lyngmarksvej 3B, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	86 m	12-01-2025	1.755.000 kr.	31.339 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand 8300 Odder	99 m²	170 m	18-06-2024	2.945.000 kr.	29.747 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand 8300 Odder	101 m²	586 m	16-07-2026	3.798.000 kr.	37.604 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand 8300 Odder	94 m²	103 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand 8300 Odder	104 m²	585 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	496 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand 8300 Odder	110 m²	364 m	27-11-2024	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu