Hjulmagervej 75

Villa · 198 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.018 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.440 kr/m².2.357.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjulmagervej gns: 10.425 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-26,10 pct.
3Vores vurdering2.681.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,73 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2010 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerskifte
Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012300.000 kr.
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjulmagervej 49 9300 Sæby	190 m²	132 m	19-03-2024	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Hjulmagervej 57 9300 Sæby	167 m²	85 m	12-11-2023	1.698.000 kr.	10.168 kr./m²
Hjulmagervej 2 9300 Sæby	260 m²	288 m	18-09-2024	2.100.000 kr.	8.077 kr./m²
Hjulmagervej 10 9300 Sæby	131 m²	278 m	14-05-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Gørtlervej 10 9300 Sæby	199 m²	132 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	10.804 kr./m²
Søndermarksvej 36 9300 Sæby	203 m²	308 m	18-12-2024	2.275.000 kr.	11.207 kr./m²
Skomagervej 21 9300 Sæby	200 m²	547 m	13-08-2026	4.190.000 kr.	20.950 kr./m²
Rebslagervej 3 9300 Sæby	186 m²	174 m	11-04-2024	1.325.000 kr.	7.124 kr./m²
Vævervej 65 9300 Sæby	194 m²	525 m	26-01-2025	3.095.000 kr.	15.954 kr./m²
Karetmagervej 24 9300 Sæby	192 m²	454 m	15-06-2026	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu