Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Krogsagervej 3, Krogsager

Landejendom · 309 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 309 m², grund på 8.021 m², 9 værelser, opført i 1917. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
8021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.755 kr/m².5.177.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.319.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,88 pct. siden apr. 2011
262k7,0M13,8M20,5M27,3M199319982002200520082012201520182021202414. apr. 20111.105.000 kr.I dag · vores estimat4.319.203 kr.Markedet · 19931.986.561 kr.Markedet · 19952.648.439 kr.Markedet · 19965.091.702 kr.Markedet · 19984.452.999 kr.Markedet · 19991.972.347 kr.Markedet · 20013.919.047 kr.Markedet · 20026.552.036 kr.Markedet · 200313.642.041 kr.Markedet · 20043.134.187 kr.Markedet · 20054.423.953 kr.Markedet · 20064.138.437 kr.Markedet · 2007262.032 kr.Markedet · 20083.245.736 kr.Markedet · 20093.925.227 kr.Markedet · 20119.101.595 kr.Markedet · 2012491.001 kr.Markedet · 20132.626.500 kr.Markedet · 20142.626.500 kr.Markedet · 20152.235.615 kr.Markedet · 20162.374.665 kr.Markedet · 20172.800.158 kr.Markedet · 2018805.254 kr.Markedet · 20199.333.963 kr.Markedet · 20202.768.640 kr.Markedet · 20213.745.389 kr.Markedet · 20223.274.782 kr.Markedet · 20231.384.938 kr.Markedet · 202411.353.587 kr.Markedet · 202526.233.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
4.319.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebbeshøjvej 3, Virring
8960 Randers SØ		335 m²2,3 km29-09-20242.500.000 kr.7.463 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		222 m²1,3 km26-09-20253.500.000 kr.15.766 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup
8960 Randers SØ		200 m²2,2 km15-09-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning
8960 Randers SØ		187 m²2,0 km11-05-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Hedevej 13, Årslev
8960 Randers SØ		304 m²5,4 km20-08-20257.550.000 kr.24.836 kr./m²
Clausholmvej 192, Årslev
8960 Randers SØ		274 m²5,4 km10-10-20232.775.000 kr.10.128 kr./m²
Storegade 2A, Assentoft
8960 Randers SØ		360 m²5,5 km21-06-202420.500.000 kr.56.944 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		206 m²5,0 km14-04-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²4,1 km21-08-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		159 m²4,5 km28-12-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden