Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Jægerbakken 4, Skt Klemens

Villa · 107 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 519 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 107 m².2.231.378 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,22 pct. siden jan. 2011
468k932k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20111.595.000 kr.10. mar. 20111.595.000 kr.I dag · vores estimat2.108.839 kr.Markedet · 1992507.929 kr.Markedet · 1993541.741 kr.Markedet · 1994526.654 kr.Markedet · 1995525.049 kr.Markedet · 1996692.611 kr.Markedet · 1997711.229 kr.Markedet · 1998805.282 kr.Markedet · 1999777.462 kr.Markedet · 2000693.467 kr.Markedet · 2001902.117 kr.Markedet · 2002865.202 kr.Markedet · 2003744.292 kr.Markedet · 2004978.836 kr.Markedet · 20051.021.315 kr.Markedet · 20061.339.426 kr.Markedet · 20071.365.213 kr.Markedet · 20081.443.751 kr.Markedet · 20091.306.684 kr.Markedet · 20101.165.658 kr.Markedet · 20111.114.619 kr.Markedet · 2012852.362 kr.Markedet · 20131.250.509 kr.Markedet · 2014978.194 kr.Markedet · 20151.247.406 kr.Markedet · 20161.259.604 kr.Markedet · 20171.398.383 kr.Markedet · 20181.552.998 kr.Markedet · 20191.715.531 kr.Markedet · 20201.743.886 kr.Markedet · 20211.817.181 kr.Markedet · 20222.000.686 kr.Markedet · 20231.700.658 kr.Markedet · 20242.013.312 kr.Markedet · 20252.163.647 kr.Markedet · 20262.324.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
10. mar. 2011 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægerbakken 7, Skt Klemens
5260 Odense S		124 m²49 m01-03-20252.400.000 kr.19.355 kr./m²
Jægerbakken 2, Skt Klemens
5260 Odense S		85 m²17 m20-05-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Møllebakken 9, Skt Klemens
5260 Odense S		112 m²198 m09-10-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Kløverbakken 2, Skt Klemens
5260 Odense S		114 m²75 m14-08-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²
Dahlsvej 5
5260 Odense S		110 m²509 m22-07-20262.195.000 kr.19.955 kr./m²
Svenstrupvej 18, Skt Klemens
5260 Odense S		111 m²464 m02-05-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Svenstrupvej 21, Skt Klemens
5260 Odense S		100 m²372 m19-06-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Birkebakken 26, Skt Klemens
5260 Odense S		110 m²775 m24-11-20252.050.000 kr.18.636 kr./m²
Sønderdalen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		111 m²796 m30-07-20241.520.000 kr.13.694 kr./m²
Sønderdalen 6, Skt Klemens
5260 Odense S		111 m²840 m29-12-20241.470.000 kr.13.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden