Strandvænget 13, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 921 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 742.400 kr.
Offentlig grundværdi: 742.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 123 m².4.055.433 kr.
2Vores vurdering3.868.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,95 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2011 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.868.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022825.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 30, Saksild Str 8300 Odder	119 m²	103 m	09-07-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	120 m	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	112 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder	133 m²	279 m	24-09-2025	3.035.000 kr.	22.820 kr./m²
Strandvænget 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	57 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	26.606 kr./m²
Strandvænget 25, Saksild Str 8300 Odder	106 m²	196 m	06-07-2026	3.196.000 kr.	30.151 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str 8300 Odder	143 m²	205 m	23-10-2025	2.999.000 kr.	20.972 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	73 m	09-09-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	311 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand 8300 Odder	124 m²	907 m	01-02-2026	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu