Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Margrethevej 11

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
918.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.769 kr/m².871.722 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevej gns: 9.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.032.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,83 pct. siden jan. 2011
449k741k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202410. jan. 2011835.000 kr.31. okt. 2024527.415 kr.I dag · vores estimat1.032.828 kr.Markedet · 1992550.405 kr.Markedet · 1993450.895 kr.Markedet · 1994618.915 kr.Markedet · 1995685.565 kr.Markedet · 1996622.170 kr.Markedet · 1997790.035 kr.Markedet · 1998918.065 kr.Markedet · 1999793.910 kr.Markedet · 2000649.295 kr.Markedet · 2001776.550 kr.Markedet · 2002599.695 kr.Markedet · 2003754.230 kr.Markedet · 2004807.240 kr.Markedet · 2005804.605 kr.Markedet · 2006841.805 kr.Markedet · 20071.053.380 kr.Markedet · 20081.074.925 kr.Markedet · 2009894.040 kr.Markedet · 20101.110.575 kr.Markedet · 20111.168.080 kr.Markedet · 2012924.885 kr.Markedet · 2013806.000 kr.Markedet · 20141.421.815 kr.Markedet · 20151.395.930 kr.Markedet · 2016763.685 kr.Markedet · 2017857.305 kr.Markedet · 2018980.220 kr.Markedet · 20191.053.690 kr.Markedet · 2020814.215 kr.Markedet · 20211.040.825 kr.Markedet · 20221.429.410 kr.Markedet · 20231.162.345 kr.Markedet · 20241.218.610 kr.Markedet · 20251.017.110 kr.Markedet · 2026968.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2011 · Alm. Salg
835.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
527.415 kr.
I dag · vores estimat
1.032.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte527.415 kr.
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 9
9850 Hirtshals		143 m²26 m24-06-2026602.225 kr.4.211 kr./m²
Skovvejen 6
9850 Hirtshals		153 m²344 m03-07-2025500.000 kr.3.268 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²168 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²150 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²547 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²137 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Nejstbakken 28
9850 Hirtshals		156 m²638 m26-06-20261.300.000 kr.8.333 kr./m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²702 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²
Fynsgade 47
9850 Hirtshals		145 m²332 m18-01-2024700.000 kr.4.828 kr./m²
Danmarksgade 4
9850 Hirtshals		139 m²46 m15-06-2025485.000 kr.3.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden