Klintebjergvej 9, Otterup

Villa · 192 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 991 m², 9 værelser, opført i 1903, renoveret i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 192 m².2.265.024 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.847.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,94 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2006Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebjergvej 18, Otterup 5450 Otterup	163 m²	97 m	18-06-2026	1.680.000 kr.	10.307 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup 5450 Otterup	149 m²	61 m	09-12-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Skolegade 19, Otterup 5450 Otterup	190 m²	468 m	25-05-2025	1.230.000 kr.	6.474 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup 5450 Otterup	195 m²	550 m	27-08-2026	1.340.000 kr.	6.872 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup 5450 Otterup	195 m²	652 m	08-05-2025	1.905.000 kr.	9.769 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	469 m	23-08-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31 5450 Otterup	178 m²	469 m	30-04-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	469 m	02-05-2024	1.220.000 kr.	6.854 kr./m²
Havreløkken 4 5450 Otterup	180 m²	899 m	19-10-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup 5450 Otterup	210 m²	669 m	21-11-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu