Menu
For mæglere Log ind
Sakskøbingvej 40A, Herritslev
F

Prisvurdering · 4880 Nysted

Sakskøbingvej 40A, Herritslev

Villa · 191 m² · bygget 1840

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1840, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 599.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.684 kr/m².1.617.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering859.549 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 599.000 kr / Estimat: 1.101.987 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,60 pct. siden dec. 2010
260k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2010260.000 kr.I dag · vores estimat859.549 kr.Markedet · 1992331.576 kr.Markedet · 1993592.673 kr.Markedet · 1994774.314 kr.Markedet · 1995739.743 kr.Markedet · 1996626.862 kr.Markedet · 1997941.630 kr.Markedet · 1998471.579 kr.Markedet · 19991.196.424 kr.Markedet · 20001.506.226 kr.Markedet · 20011.367.751 kr.Markedet · 20021.348.842 kr.Markedet · 20031.629.612 kr.Markedet · 20041.574.986 kr.Markedet · 2005310.375 kr.Markedet · 20061.396.592 kr.Markedet · 20071.226.984 kr.Markedet · 20081.499.159 kr.Markedet · 20091.209.603 kr.Markedet · 2010875.353 kr.Markedet · 20112.890.212 kr.Markedet · 20121.114.103 kr.Markedet · 2013645.771 kr.Markedet · 20141.103.980 kr.Markedet · 20151.524.753 kr.Markedet · 2016853.770 kr.Markedet · 2017331.576 kr.Markedet · 20181.156.887 kr.Markedet · 20191.097.868 kr.Markedet · 20201.040.186 kr.Markedet · 2021936.091 kr.Markedet · 20221.562.762 kr.Markedet · 20231.613.568 kr.Markedet · 20241.835.892 kr.Markedet · 20251.477.958 kr.Markedet · 20262.095.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2010 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
859.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev
4880 Nysted		134 m²78 m05-04-20251.405.000 kr.10.485 kr./m²
Sakskøbingvej 46, Herritslev
4880 Nysted		307 m²106 m26-11-20251.595.000 kr.5.195 kr./m²
Sakskøbingvej 18
4880 Nysted		297 m²785 m10-04-20251.726.000 kr.5.811 kr./m²
Sakskøbingvej 84
4880 Nysted		112 m²3,9 km05-10-2024985.000 kr.8.795 kr./m²
Stubberupvej 10A
4880 Nysted		189 m²2,6 km02-06-20241.400.000 kr.7.407 kr./m²
Egholmvej 14A
4880 Nysted		192 m²2,8 km05-06-20243.500.000 kr.18.229 kr./m²
Brydebjergvej 5
4880 Nysted		137 m²1,4 km27-04-2025845.000 kr.6.168 kr./m²
Lindholmvej 5, Stubberup
4880 Nysted		165 m²3,5 km28-07-20251.075.000 kr.6.515 kr./m²
Lindholmvej 10, Stubberup
4880 Nysted		234 m²3,4 km03-09-20252.300.000 kr.9.829 kr./m²
Adelgade 2B
4880 Nysted		160 m²4,5 km28-02-20241.345.000 kr.8.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden