Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fuglegårdsvej 50, st.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.694.700 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.520 kr/m².4.524.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglegårdsvej gns: 44.630 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.906.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,92 pct. siden feb. 2011
589k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20112.975.000 kr.I dag · vores estimat4.906.478 kr.Markedet · 1992709.361 kr.Markedet · 1993868.290 kr.Markedet · 1994912.168 kr.Markedet · 1995902.177 kr.Markedet · 1996776.002 kr.Markedet · 19971.011.563 kr.Markedet · 19981.127.335 kr.Markedet · 19991.125.378 kr.Markedet · 20001.200.877 kr.Markedet · 20011.260.411 kr.Markedet · 20021.571.780 kr.Markedet · 20032.151.361 kr.Markedet · 20041.640.996 kr.Markedet · 20052.076.686 kr.Markedet · 20062.978.966 kr.Markedet · 20072.731.045 kr.Markedet · 20082.248.593 kr.Markedet · 20091.604.122 kr.Markedet · 20101.971.214 kr.Markedet · 20112.575.000 kr.Markedet · 20121.530.065 kr.Markedet · 20132.281.759 kr.Markedet · 20141.895.303 kr.Markedet · 20152.400.003 kr.Markedet · 20162.441.718 kr.Markedet · 20172.914.385 kr.Markedet · 20183.198.459 kr.Markedet · 20193.140.470 kr.Markedet · 20203.131.200 kr.Markedet · 20213.443.084 kr.Markedet · 20223.904.524 kr.Markedet · 20233.332.359 kr.Markedet · 20243.610.665 kr.Markedet · 20254.034.922 kr.Markedet · 20265.236.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.906.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymosevej 16, st.
2820 Gentofte		101 m²275 m24-01-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Ellegårdsvej 60, 1.
2820 Gentofte		102 m²529 m09-06-20267.355.000 kr.72.108 kr./m²
Kongelysvej 8E
2820 Gentofte		104 m²920 m16-04-20255.175.000 kr.49.760 kr./m²
Lyngbyvej 343A, 1. th
2820 Gentofte		107 m²692 m21-10-20253.595.000 kr.33.598 kr./m²
Kongelysvej 6A, st.
2820 Gentofte		105 m²940 m24-09-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Tværbommen 31, 3.
2820 Gentofte		100 m²933 m06-05-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²641 m24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Ellegårdsvej 88, kl.
2820 Gentofte		92 m²333 m15-06-20253.775.000 kr.41.033 kr./m²
Snogegårdsvænget 4, st. tv
2820 Gentofte		98 m²821 m10-06-20243.795.000 kr.38.724 kr./m²
Vangede Bygade 91, 1. th
2820 Gentofte		110 m²702 m03-09-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden