Bjørnemosevej 98, Hjallese

Villa · 181 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.352 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 181 m².3.779.099 kr.
2Vores vurdering4.408.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,93 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.408.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsmarken 15, Hjallese 5260 Odense S	187 m²	699 m	12-11-2023	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Grynmøllen 10, Hjallese 5260 Odense S	182 m²	1,0 km	17-08-2026	6.375.000 kr.	35.027 kr./m²
Græsmarken 20, Hjallese 5260 Odense S	167 m²	605 m	10-06-2026	4.800.000 kr.	28.743 kr./m²
Mariavænget 27, Hjallese 5260 Odense S	183 m²	1,2 km	23-08-2026	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Græsmarken 8, Hjallese 5260 Odense S	161 m²	603 m	23-11-2023	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Valmuemarken 18, Hjallese 5260 Odense S	161 m²	703 m	22-04-2025	4.995.000 kr.	31.025 kr./m²
Egelykkevej 9, Hjallese 5260 Odense S	190 m²	1,3 km	18-09-2024	4.345.000 kr.	22.868 kr./m²
Godhedsmindevej 9, Hjallese 5260 Odense S	167 m²	1,1 km	22-06-2026	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Græsmarken 2, Hjallese 5260 Odense S	153 m²	646 m	18-05-2025	4.417.000 kr.	28.869 kr./m²
Egelykkevej 1B, Hjallese 5260 Odense S	166 m²	1,2 km	28-10-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu