Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Jernbane Alle 35D

Rækkehus · 86 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.324 kr/m².3.738.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.705.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,59 pct. siden nov. 2010
456k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162021202530. nov. 20101.650.000 kr.17. jan. 20111.650.000 kr.I dag · vores estimat3.705.732 kr.Markedet · 1992657.384 kr.Markedet · 1993545.498 kr.Markedet · 1994553.840 kr.Markedet · 1995581.876 kr.Markedet · 1996754.048 kr.Markedet · 1997882.360 kr.Markedet · 1998981.088 kr.Markedet · 19991.203.656 kr.Markedet · 20001.152.744 kr.Markedet · 20011.482.812 kr.Markedet · 20021.308.232 kr.Markedet · 20031.403.950 kr.Markedet · 20041.205.978 kr.Markedet · 20051.545.334 kr.Markedet · 20061.899.138 kr.Markedet · 20072.623.688 kr.Markedet · 20082.130.650 kr.Markedet · 20091.498.464 kr.Markedet · 20101.617.746 kr.Markedet · 20111.770.224 kr.Markedet · 20121.978.000 kr.Markedet · 20131.984.278 kr.Markedet · 20141.721.290 kr.Markedet · 20151.735.910 kr.Markedet · 20162.220.090 kr.Markedet · 20172.519.800 kr.Markedet · 20182.006.638 kr.Markedet · 20192.332.148 kr.Markedet · 20212.690.510 kr.Markedet · 20222.635.814 kr.Markedet · 20232.711.494 kr.Markedet · 20243.020.320 kr.Markedet · 20252.683.630 kr.Markedet · 20262.995.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
17. jan. 2011 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.705.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 73F, Mørdrup
3060 Espergærde		85 m²924 m06-05-20243.650.000 kr.42.941 kr./m²
Mørdrupvej 73D, Mørdrup
3060 Espergærde		85 m²928 m09-01-20242.800.000 kr.32.941 kr./m²
Nørremarken 68
3060 Espergærde		96 m²662 m29-05-20265.495.000 kr.57.240 kr./m²
Rolighedsparken 52
3060 Espergærde		83 m²1,4 km16-07-20243.300.000 kr.39.759 kr./m²
Lucernemarken 18, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²684 m21-04-20243.850.000 kr.39.691 kr./m²
Rolighedsparken 18
3060 Espergærde		83 m²1,5 km30-06-20263.795.000 kr.45.723 kr./m²
Rolighedsparken 18
3060 Espergærde		83 m²1,5 km22-05-20263.795.000 kr.45.723 kr./m²
Lucernemarken 4, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²776 m05-07-20254.200.000 kr.43.299 kr./m²
Sct Georgs Have 5
3060 Espergærde		71 m²407 m16-03-20252.915.000 kr.41.056 kr./m²
Roligheds Alle 26B, Mørdrup
3060 Espergærde		80 m²1,2 km18-06-20253.589.000 kr.44.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden