Rørløkken 111A

Rækkehus · 96 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 1.668 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.344 kr/m².3.995.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørløkken gns: 37.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-11,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.840.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,91 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
17. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
15. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.840.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte5.495.000 kr.
2011nov.Ejerandel overdraget
Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.465.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.465.000 kr.
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørløkken 14 2730 Herlev	107 m²	244 m	29-10-2023	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Rørløkken 43 2730 Herlev	107 m²	283 m	18-09-2024	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Rørløkken 42 2730 Herlev	107 m²	454 m	06-09-2025	4.250.000 kr.	39.720 kr./m²
Rørløkken 80 2730 Herlev	107 m²	474 m	16-01-2025	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Rørløkken 89 2730 Herlev	124 m²	211 m	27-03-2026	4.695.000 kr.	37.863 kr./m²
Rørløkken 21 2730 Herlev	124 m²	280 m	27-12-2024	4.550.000 kr.	36.694 kr./m²
Rørløkken 46 2730 Herlev	125 m²	466 m	24-06-2025	4.017.000 kr.	32.136 kr./m²
Rørløkken 87 2730 Herlev	137 m²	197 m	14-12-2023	4.050.000 kr.	29.562 kr./m²
Vingetoften 302 2730 Herlev	99 m²	442 m	25-04-2025	3.700.000 kr.	37.374 kr./m²
Vingetoften 232 2730 Herlev	99 m²	566 m	25-01-2024	3.650.000 kr.	36.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu