Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 51

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.447 kr/m².1.415.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiehesgade gns: 9.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering858.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,03 pct. siden nov. 2010
136k659k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2010533.347 kr.I dag · vores estimat858.834 kr.Markedet · 1992334.320 kr.Markedet · 1993321.664 kr.Markedet · 1994604.352 kr.Markedet · 1995306.656 kr.Markedet · 1996467.600 kr.Markedet · 1997380.128 kr.Markedet · 1998427.728 kr.Markedet · 1999389.200 kr.Markedet · 2000410.256 kr.Markedet · 2001555.184 kr.Markedet · 2002634.256 kr.Markedet · 2003503.328 kr.Markedet · 2004357.056 kr.Markedet · 2005381.360 kr.Markedet · 2006763.840 kr.Markedet · 2007813.792 kr.Markedet · 2008714.672 kr.Markedet · 2009136.416 kr.Markedet · 2010920.864 kr.Markedet · 2011833.280 kr.Markedet · 2012297.808 kr.Markedet · 2013618.352 kr.Markedet · 20141.050.000 kr.Markedet · 2015216.048 kr.Markedet · 2016736.400 kr.Markedet · 2017672.672 kr.Markedet · 2018492.576 kr.Markedet · 20191.015.168 kr.Markedet · 2020832.160 kr.Markedet · 2021977.424 kr.Markedet · 2022829.136 kr.Markedet · 20231.109.360 kr.Markedet · 20241.123.360 kr.Markedet · 20251.205.568 kr.Markedet · 20261.005.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg
533.347 kr.
I dag · vores estimat
858.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg533.347 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²56 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²98 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²25 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²113 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²283 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²28 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²185 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²233 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²189 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²27 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden