Fedalen 5

Fritidshus · 70 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.335 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.462 kr/m².2.076.500 kr.
2Vores vurdering2.301.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,45 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1992Bygget
1991okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	70 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	441 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	703 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Udmarken 91 4400 Kalundborg	75 m²	176 m	03-10-2025	3.200.000 kr.	42.667 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	661 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Troldhøjen 5 4400 Kalundborg	62 m²	70 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	894 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Lykkestien 6 4400 Kalundborg	74 m²	561 m	21-02-2025	3.280.000 kr.	44.324 kr./m²
Nissedalen 6 4400 Kalundborg	63 m²	286 m	22-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	744 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu