Vestergade 17

Villa · 199 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.636 kr/m².1.450.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.753 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 9.110 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.433.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,36 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1999Ombygning
1977majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 23 4872 Idestrup	174 m²	100 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	6.753 kr./m²
Præstevænget 10 4872 Idestrup	189 m²	175 m	26-02-2025	600.000 kr.	3.175 kr./m²
Lindevej 1 4872 Idestrup	186 m²	228 m	20-03-2024	1.780.000 kr.	9.570 kr./m²
Østersøvej 5 4872 Idestrup	195 m²	775 m	20-02-2024	2.555.000 kr.	13.103 kr./m²
Præstevænget 1 4872 Idestrup	175 m²	100 m	06-01-2026	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Kirkevej 29 4872 Idestrup	189 m²	683 m	05-05-2024	1.035.000 kr.	5.476 kr./m²
Møllevej 11 4872 Idestrup	176 m²	345 m	21-10-2024	1.512.500 kr.	8.594 kr./m²
Østergade 94 4872 Idestrup	215 m²	731 m	15-07-2025	1.475.000 kr.	6.860 kr./m²
Møllevej 47 4872 Idestrup	230 m²	210 m	17-11-2025	1.775.000 kr.	7.717 kr./m²
Lindevej 7 4872 Idestrup	170 m²	309 m	11-12-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu