Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Belvedere 19

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.223 kr/m².3.396.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBelvedere gns: 29.267 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+32,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.385.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,55 pct. siden aug. 2024
499k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.400.000 kr.31. dec. 20252.675.000 kr.I dag · vores estimat3.385.188 kr.Markedet · 1992532.037 kr.Markedet · 1993543.290 kr.Markedet · 1994572.572 kr.Markedet · 1995586.971 kr.Markedet · 1996555.390 kr.Markedet · 1997690.063 kr.Markedet · 1998648.318 kr.Markedet · 1999755.282 kr.Markedet · 2000898.909 kr.Markedet · 20011.050.522 kr.Markedet · 20021.022.329 kr.Markedet · 20031.083.797 kr.Markedet · 20041.177.330 kr.Markedet · 20051.109.328 kr.Markedet · 20061.314.181 kr.Markedet · 20071.557.633 kr.Markedet · 20081.618.980 kr.Markedet · 20091.605.428 kr.Markedet · 20101.670.405 kr.Markedet · 20111.429.010 kr.Markedet · 20121.364.396 kr.Markedet · 20131.523.390 kr.Markedet · 20141.329.427 kr.Markedet · 20151.391.500 kr.Markedet · 20161.206.370 kr.Markedet · 20171.483.460 kr.Markedet · 20181.515.404 kr.Markedet · 20191.717.474 kr.Markedet · 20201.846.823 kr.Markedet · 20211.949.794 kr.Markedet · 20221.991.418 kr.Markedet · 20231.934.548 kr.Markedet · 20242.242.009 kr.Markedet · 20252.287.263 kr.Markedet · 20262.633.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belvedere 5
5700 Svendborg		130 m²127 m08-10-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²69 m31-05-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²69 m05-02-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Belvedere 36
5700 Svendborg		158 m²116 m10-02-20265.295.000 kr.33.513 kr./m²
Belvedere 52
5700 Svendborg		159 m²236 m07-01-20252.945.000 kr.18.522 kr./m²
Maegårdsvænget 5
5700 Svendborg		124 m²185 m22-09-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Margrethelundsvej 9
5700 Svendborg		122 m²437 m25-01-20242.495.000 kr.20.451 kr./m²
Tinggårdsvej 8
5700 Svendborg		120 m²460 m09-09-20262.795.000 kr.23.292 kr./m²
Skyttevej 46
5700 Svendborg		124 m²419 m18-09-20263.249.000 kr.26.202 kr./m²
Pilegårdsvej 4
5700 Svendborg		122 m²579 m08-02-20241.795.000 kr.14.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden