Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hjørringvej 71, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.767 kr/m².1.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjørringvej gns: 26.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.003 kr/m²+141,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering921.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,95 pct. siden okt. 2010
178k4,9M9,6M14,4M19,1M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2010795.000 kr.I dag · vores estimat921.800 kr.Markedet · 1992406.341 kr.Markedet · 1993426.903 kr.Markedet · 1994363.699 kr.Markedet · 1995349.416 kr.Markedet · 1996340.722 kr.Markedet · 1997457.263 kr.Markedet · 1998414.207 kr.Markedet · 1999785.841 kr.Markedet · 2000444.636 kr.Markedet · 2001659.640 kr.Markedet · 2002556.140 kr.Markedet · 2003247.986 kr.Markedet · 2004539.028 kr.Markedet · 2005360.663 kr.Markedet · 2006608.649 kr.Markedet · 20071.026.030 kr.Markedet · 2008745.614 kr.Markedet · 2009313.398 kr.Markedet · 2010420.486 kr.Markedet · 2011787.842 kr.Markedet · 2012649.014 kr.Markedet · 2013747.477 kr.Markedet · 2014424.488 kr.Markedet · 2015799.365 kr.Markedet · 2016584.499 kr.Markedet · 2017743.751 kr.Markedet · 2018624.312 kr.Markedet · 2019936.054 kr.Markedet · 20201.125.942 kr.Markedet · 2021837.384 kr.Markedet · 20221.003.605 kr.Markedet · 20231.047.558 kr.Markedet · 20241.594.176 kr.Markedet · 20252.114.505 kr.Markedet · 2026475.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2010 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
921.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2010okt.Solgt på tvangsauktion795.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 38, 1.
9900 Frederikshavn		62 m²307 m28-02-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn		65 m²686 m10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²687 m10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²803 m03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²659 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Kragholmen 204, st. tv
9900 Frederikshavn		69 m²1,6 km20-09-2024925.000 kr.13.406 kr./m²
Olfert Fischers Vej 27A, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²698 m07-07-2026255.000 kr.4.397 kr./m²
Kragholmen 246, st.
9900 Frederikshavn		72 m²1,7 km23-09-20251.400.000 kr.19.444 kr./m²
Parallelvej 5B
9900 Frederikshavn		62 m²1,3 km02-02-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²
Danmarksgade 33A, 2. 6.
9900 Frederikshavn		62 m²1,3 km25-08-2026275.000 kr.4.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden