Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Stenvej 4A, 1. 3

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1993

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1993
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
4079 m²
Bebygget areal
2147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.145 kr/m².3.028.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenvej gns: 29.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 24.693 kr/m²+18,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.313.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,58 pct. siden okt. 2010
356k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20101.815.000 kr.I dag · vores estimat3.313.905 kr.Markedet · 1992967.841 kr.Markedet · 1993355.509 kr.Markedet · 19941.202.586 kr.Markedet · 19951.162.287 kr.Markedet · 1996489.972 kr.Markedet · 1997963.585 kr.Markedet · 19981.070.384 kr.Markedet · 19991.335.719 kr.Markedet · 20001.963.878 kr.Markedet · 20011.570.198 kr.Markedet · 20021.455.552 kr.Markedet · 20031.463.000 kr.Markedet · 20041.481.088 kr.Markedet · 20052.459.170 kr.Markedet · 20062.761.479 kr.Markedet · 20073.193.995 kr.Markedet · 20083.635.289 kr.Markedet · 20092.823.058 kr.Markedet · 20103.371.816 kr.Markedet · 20112.929.591 kr.Markedet · 20121.935.416 kr.Markedet · 20132.704.289 kr.Markedet · 20141.919.855 kr.Markedet · 20152.351.972 kr.Markedet · 20162.271.507 kr.Markedet · 20172.503.592 kr.Markedet · 20182.592.569 kr.Markedet · 20192.876.657 kr.Markedet · 20202.479.652 kr.Markedet · 20213.125.500 kr.Markedet · 20222.876.524 kr.Markedet · 20232.673.699 kr.Markedet · 20244.252.941 kr.Markedet · 20252.576.476 kr.Markedet · 20262.594.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2010 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
3.313.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2010okt.Solgt, andet1.815.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvej 4C, 1. 3
8270 Højbjerg		120 m²41 m19-06-20253.600.000 kr.30.000 kr./m²
Emiliehøj 12, 1. tv
8270 Højbjerg		130 m²536 m11-12-20242.250.000 kr.17.308 kr./m²
Emiliehøj 12, 2. tv
8270 Højbjerg		130 m²536 m23-10-20242.800.000 kr.21.538 kr./m²
Emiliehøj 16B, kl.
8270 Højbjerg		121 m²668 m10-02-20252.830.000 kr.23.388 kr./m²
Emiliehøj 12, 1. th
8270 Højbjerg		117 m²536 m14-08-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Emiliehøj 11, st. th
8270 Højbjerg		117 m²549 m31-07-20263.295.000 kr.28.162 kr./m²
Oddervej 89, st.
8270 Højbjerg		123 m²926 m12-10-20251.973.000 kr.16.041 kr./m²
Emiliehøj 11, st. tv
8270 Højbjerg		150 m²549 m10-04-20243.495.000 kr.23.300 kr./m²
Skåde Skovvej 34
8270 Højbjerg		135 m²1,5 km29-05-20244.998.000 kr.37.022 kr./m²
Emiliehøj 9, 2. th
8270 Højbjerg		111 m²581 m26-06-20263.395.000 kr.30.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden