Solvænget 14

Villa · 239 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.708 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.698.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.702 kr/m².11.410.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 59.543 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 66.937 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering12.550.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,85 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 10.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.550.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1964Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 25 2960 Rungsted Kyst	169 m²	178 m	08-09-2025	9.995.000 kr.	59.142 kr./m²
Solvænget 10 2960 Rungsted Kyst	145 m²	64 m	14-04-2025	11.300.000 kr.	77.931 kr./m²
Engvej 49 2960 Rungsted Kyst	241 m²	294 m	06-11-2024	12.600.000 kr.	52.282 kr./m²
Skovgrænsen 1 2960 Rungsted Kyst	246 m²	327 m	22-10-2024	13.400.000 kr.	54.472 kr./m²
Skovridervej 5 2960 Rungsted Kyst	234 m²	442 m	18-01-2024	9.440.000 kr.	40.342 kr./m²
Bukkeballevej 52A 2960 Rungsted Kyst	249 m²	322 m	03-12-2024	12.600.000 kr.	50.602 kr./m²
Bolbrovej 71 2960 Rungsted Kyst	232 m²	440 m	13-03-2026	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Vallerødgade 24 2960 Rungsted Kyst	223 m²	152 m	02-04-2024	8.865.000 kr.	39.753 kr./m²
Drosselvej 3 2960 Rungsted Kyst	228 m²	342 m	25-02-2026	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²
Lange-Müllers Alle 16 2960 Rungsted Kyst	247 m²	501 m	05-05-2024	11.900.000 kr.	48.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu