Kirkevej 46, Ørridslev

Landejendom · 624 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 624 m², grund på 18.409 m², 12 værelser, opført i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 624 m²
Samlet bygningsareal: 444 m²
Bebygget areal: 444 m²
Grundareal: 18409 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.322 kr/m².3.698.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 13.274 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 21.083 kr/m²-37,00 pct.
3Boligareal større end typisk624 m² vs. 355 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.4%-11,40 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)18409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering13.155.792 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,73 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (landejendom)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 624 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 17.954.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.155.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg17.954.000 kr.
Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 39, Ørridslev 8732 Hovedgård	340 m²	987 m	22-04-2024	2.995.000 kr.	8.809 kr./m²
Gammeltoftevej 4, Kattrup 8732 Hovedgård	356 m²	3,0 km	11-12-2023	1.600.000 kr.	4.494 kr./m²
Troldkirkevej 7, Vedslet 8732 Hovedgård	368 m²	5,8 km	19-07-2025	6.500.000 kr.	17.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu