Menu
For mæglere Log ind
Elbjergvej 27, Kattrup
F

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Elbjergvej 27, Kattrup

Villa · 125 m² · bygget 1844

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 682 m², 3 værelser, opført i 1844, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1844
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.514 kr/m².1.868.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.580.217 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.025.920 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Ombygning
  • 1970dec.Ejerskifte
  • 1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kattrupvej 64, Kattrup
8732 Hovedgård		134 m²237 m14-11-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Sogneskellet 36
8732 Hovedgård		124 m²1,8 km21-08-20251.435.000 kr.11.573 kr./m²
Engvangen 7
8732 Hovedgård		126 m²2,0 km14-06-20251.965.000 kr.15.595 kr./m²
Vestergade 57
8732 Hovedgård		123 m²2,0 km03-02-20252.645.000 kr.21.504 kr./m²
Snareskovvej 7, Ørridslev
8732 Hovedgård		135 m²1,6 km02-10-20241.575.000 kr.11.667 kr./m²
Tornbjerg 25
8732 Hovedgård		128 m²2,1 km12-06-20241.655.000 kr.12.930 kr./m²
Tornbjerg 33
8732 Hovedgård		128 m²2,2 km22-04-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
N P Danmarksvej 65
8732 Hovedgård		130 m²2,1 km09-07-20242.130.000 kr.16.385 kr./m²
N P Danmarksvej 18
8732 Hovedgård		133 m²1,9 km23-11-20232.295.000 kr.17.256 kr./m²
N P Danmarksvej 73
8732 Hovedgård		130 m²2,1 km23-05-20242.175.000 kr.16.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden