Menu
For mæglere Log ind
Gl Kattrupvej 67
C

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Gl Kattrupvej 67

Villa · 159 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.300 kr/m².2.675.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 13.114 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.211.205 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 2.158.706 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kattrupvej 64, Kattrup
8732 Hovedgård		134 m²443 m14-11-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55
8732 Hovedgård		155 m²871 m24-01-20243.275.000 kr.21.129 kr./m²
Vinthervej 5
8732 Hovedgård		152 m²970 m12-03-20242.587.500 kr.17.023 kr./m²
Vinthervej 8
8732 Hovedgård		169 m²873 m06-02-20243.050.000 kr.18.047 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5
8732 Hovedgård		154 m²1,2 km14-09-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Birkevænget 1
8732 Hovedgård		152 m²1,2 km10-07-20253.090.000 kr.20.329 kr./m²
Sogneskellet 2
8732 Hovedgård		152 m²1,2 km03-09-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61
8732 Hovedgård		145 m²871 m15-12-20253.650.000 kr.25.172 kr./m²
Tornbjerg 8
8732 Hovedgård		156 m²1,5 km31-08-20251.860.000 kr.11.923 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1
8732 Hovedgård		169 m²1,1 km26-03-20243.500.000 kr.20.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden