Elbjergvej 43A, Kattrup

Villa · 167 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.899 kr/m².3.398.550 kr.
2Vores vurdering3.699.726 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.398.000 kr / Estimat: 3.834.505 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2212,33 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2010 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.699.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011160.000 kr.
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinthervej 8 8732 Hovedgård	169 m²	1,4 km	06-02-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1 8732 Hovedgård	169 m²	1,6 km	26-03-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Gl Kattrupvej 64, Kattrup 8732 Hovedgård	134 m²	148 m	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	1,4 km	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
Ørskovbæk Parken 57 8732 Hovedgård	180 m²	1,4 km	09-08-2024	4.298.000 kr.	23.878 kr./m²
N P Danmarksvej 34 8732 Hovedgård	172 m²	1,9 km	17-05-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²
Ørskovbæk Parken 24 8732 Hovedgård	182 m²	1,4 km	04-11-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	1,5 km	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Ørskovbæk Parken 25 8732 Hovedgård	181 m²	1,6 km	29-06-2025	3.880.000 kr.	21.436 kr./m²
Ørskovbæk Parken 53 8732 Hovedgård	186 m²	1,4 km	16-03-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu