Damtoften 32, 5600 Faaborg — Villa · 106 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.080 kr/m².1.244.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.163.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,17 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2011apr.Ejerskifte
2010okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damtoften 21 5600 Faaborg	112 m²	100 m	18-05-2026	1.565.000 kr.	13.973 kr./m²
Damtoften 18 5600 Faaborg	144 m²	93 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	14.792 kr./m²
Pugesøvej 8 5600 Faaborg	104 m²	189 m	12-03-2024	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Fritsdalvej 12 5600 Faaborg	105 m²	669 m	19-10-2025	660.000 kr.	6.286 kr./m²
Fritsdalvej 5 5600 Faaborg	103 m²	596 m	29-05-2024	1.195.000 kr.	11.602 kr./m²
Fritz Sybergsvej 11 5600 Faaborg	114 m²	318 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Engvej 18 5600 Faaborg	102 m²	646 m	14-10-2025	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Hans Rasmussens Have 33 5600 Faaborg	112 m²	528 m	08-01-2026	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Frydensbergvej 18 5600 Faaborg	107 m²	932 m	11-11-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Lindevej 26 5600 Faaborg	104 m²	899 m	30-08-2024	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu