Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Michael Anchers Vej 10

Villa · 178 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.594 kr/m².7.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMichael gns: 61.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.770.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,91 pct. siden okt. 2010
987k3,4M5,8M8,2M10,6M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20104.100.000 kr.I dag · vores estimat8.770.114 kr.Markedet · 19921.138.488 kr.Markedet · 19931.068.356 kr.Markedet · 19941.372.380 kr.Markedet · 19951.311.326 kr.Markedet · 19961.391.070 kr.Markedet · 19971.778.220 kr.Markedet · 19981.903.176 kr.Markedet · 19991.738.170 kr.Markedet · 20001.855.472 kr.Markedet · 20011.879.324 kr.Markedet · 20021.815.066 kr.Markedet · 20032.375.588 kr.Markedet · 20042.186.018 kr.Markedet · 20052.843.372 kr.Markedet · 20063.154.160 kr.Markedet · 20075.308.316 kr.Markedet · 20083.835.900 kr.Markedet · 20093.317.742 kr.Markedet · 20104.060.892 kr.Markedet · 20113.780.542 kr.Markedet · 20123.708.274 kr.Markedet · 20134.561.962 kr.Markedet · 20143.961.924 kr.Markedet · 20154.229.636 kr.Markedet · 20164.240.672 kr.Markedet · 20174.474.386 kr.Markedet · 20185.003.758 kr.Markedet · 20195.373.108 kr.Markedet · 20205.550.930 kr.Markedet · 20216.924.734 kr.Markedet · 20226.730.892 kr.Markedet · 20236.600.774 kr.Markedet · 20248.278.958 kr.Markedet · 20257.178.740 kr.Markedet · 20268.553.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2010 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.770.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Michael Anchers Vej 19C
8270 Højbjerg		139 m²77 m17-04-20256.350.000 kr.45.683 kr./m²
Michael Anchers Vej 15A
8270 Højbjerg		103 m²63 m12-06-20267.900.000 kr.76.699 kr./m²
Harald Giersings Allé 11
8270 Højbjerg		175 m²281 m12-05-20258.075.000 kr.46.143 kr./m²
Vilhelm Kyhns Allé 5
8270 Højbjerg		180 m²362 m25-08-20257.600.000 kr.42.222 kr./m²
Kvædevej 15
8270 Højbjerg		176 m²470 m23-03-20257.295.000 kr.41.449 kr./m²
Kvædevej 21
8270 Højbjerg		176 m²489 m04-12-20235.750.000 kr.32.670 kr./m²
Vegavej 37
8270 Højbjerg		176 m²674 m29-04-20259.900.000 kr.56.250 kr./m²
Holmevangen 21
8270 Højbjerg		170 m²406 m20-05-20247.175.000 kr.42.206 kr./m²
Olaf Rudes Vej 11A
8270 Højbjerg		166 m²231 m22-10-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Tyrrestrupvej 3
8270 Højbjerg		179 m²729 m25-07-20247.845.000 kr.43.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden