Jørgensvej 2, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 88 m².1.433.344 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.474.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,77 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.182.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.182.000 kr.
2005Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensvej 1, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	48 m	06-09-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Jørgensvej 15, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	208 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Jørgensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	121 m²	125 m	15-04-2026	2.575.000 kr.	21.281 kr./m²
Bjarnesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	90 m²	427 m	01-06-2024	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Antonsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	68 m	07-08-2024	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Sønderklitvej 58, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	94 m	16-02-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Estersvej 1, Lyngså 9300 Sæby	89 m²	825 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	1,0 km	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	339 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Emmasvej 16, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	366 m	29-04-2025	1.965.000 kr.	20.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu