Stenbjerg 12

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.481 kr/m².3.307.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenbjerg gns: 18.617 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.212.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,65 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.212.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
1999Ombygning
1973Bygget
1970aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjerg 14 3200 Helsinge	207 m²	20 m	02-10-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Hybenvej 10 3200 Helsinge	185 m²	373 m	04-05-2024	2.850.000 kr.	15.405 kr./m²
Skovgårdsvej 28 3200 Helsinge	199 m²	427 m	30-06-2025	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Smedevej 9 3200 Helsinge	201 m²	398 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Tornevej 6 3200 Helsinge	186 m²	587 m	03-02-2025	2.925.000 kr.	15.726 kr./m²
Kirkebådsvej 17, Ammendrup 3200 Helsinge	191 m²	911 m	03-01-2026	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Bymosevej 52 3200 Helsinge	175 m²	267 m	23-10-2023	2.995.000 kr.	17.114 kr./m²
Lærkevej 44 3200 Helsinge	171 m²	188 m	06-04-2024	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Bymosevej 75 3200 Helsinge	175 m²	363 m	09-02-2025	3.170.000 kr.	18.114 kr./m²
Vestergade 66 3200 Helsinge	200 m²	751 m	03-10-2024	3.590.000 kr.	17.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu