Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vesterled 10, Dybbøl

Villa · 214 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 853 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 214 m².3.531.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.738.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,02 pct. siden jan. 2011
377k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20112.670.000 kr.I dag · vores estimat3.738.466 kr.Markedet · 19921.059.300 kr.Markedet · 19931.037.044 kr.Markedet · 19941.094.610 kr.Markedet · 19951.071.284 kr.Markedet · 19961.032.550 kr.Markedet · 1997377.282 kr.Markedet · 19981.466.328 kr.Markedet · 19991.494.576 kr.Markedet · 20001.161.164 kr.Markedet · 20011.573.114 kr.Markedet · 20021.356.332 kr.Markedet · 20031.502.280 kr.Markedet · 20041.562.200 kr.Markedet · 20051.554.924 kr.Markedet · 20061.910.592 kr.Markedet · 20072.429.542 kr.Markedet · 20082.659.592 kr.Markedet · 20092.041.988 kr.Markedet · 2010529.864 kr.Markedet · 20112.165.466 kr.Markedet · 20122.153.482 kr.Markedet · 20132.287.660 kr.Markedet · 20141.923.860 kr.Markedet · 20151.995.336 kr.Markedet · 20162.342.016 kr.Markedet · 20171.934.132 kr.Markedet · 20181.828.416 kr.Markedet · 20192.202.916 kr.Markedet · 20202.425.048 kr.Markedet · 20212.559.440 kr.Markedet · 20222.853.904 kr.Markedet · 20232.684.416 kr.Markedet · 20243.088.020 kr.Markedet · 20253.075.608 kr.Markedet · 20263.890.948 kr.Markedet · 20274.198.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.738.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkrogen 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		212 m²626 m12-05-20253.250.000 kr.15.330 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		198 m²257 m11-09-20254.900.000 kr.24.747 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²501 m29-08-20255.950.000 kr.29.310 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		197 m²405 m29-06-20242.500.000 kr.12.690 kr./m²
Stenløkke 41
6400 Sønderborg		238 m²341 m04-08-20263.245.000 kr.13.634 kr./m²
Parallelvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		221 m²981 m26-10-20258.750.000 kr.39.593 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²549 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²495 m08-08-20252.200.000 kr.11.518 kr./m²
Havbogade 74
6400 Sønderborg		209 m²1,3 km16-03-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²209 m31-07-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden