Haresvinget 7, 8850 Bjerringbro — Villa · 231 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.192 m², 8 værelser, opført i 2008, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.116 kr/m².2.011.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaresvinget gns: 12.714 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+17,50 pct.
3Vores vurdering2.472.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010nov.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haresvinget 8 8850 Bjerringbro	195 m²	132 m	15-01-2025	2.725.000 kr.	13.974 kr./m²
Haresvinget 1 8850 Bjerringbro	148 m²	81 m	14-01-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Irisvej 10 8850 Bjerringbro	223 m²	1,2 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Gudenåvej 20 8850 Bjerringbro	240 m²	1,4 km	03-12-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Skibelundvej 25 8850 Bjerringbro	211 m²	1,0 km	01-07-2026	1.895.000 kr.	8.981 kr./m²
Månen 7 8850 Bjerringbro	244 m²	1,5 km	19-01-2024	1.700.000 kr.	6.967 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	202 m	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	2,0 km	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Broparken 14 8850 Bjerringbro	185 m²	773 m	15-05-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Skibelundvej 36 8850 Bjerringbro	190 m²	1,0 km	21-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu