Fyrrelunden 2, Klint

Fritidshus · 71 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 650 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 71 m².2.041.037 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.538.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,62 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
13. okt. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
jun.Ejerskifte500.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 3 4500 Nykøbing Sj	72 m²	157 m	18-06-2026	1.496.000 kr.	20.778 kr./m²
Søvang 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	72 m²	192 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Æblelunden 10 4500 Nykøbing Sj	70 m²	368 m	25-09-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Æblelunden 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	329 m	26-11-2023	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Sydskrænten 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	225 m	26-05-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Søvang 62, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	509 m	21-05-2025	2.005.000 kr.	29.485 kr./m²
Poppelvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	655 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Lyngbakken 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	79 m²	182 m	08-04-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Parkvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	872 m	28-04-2024	1.706.500 kr.	23.377 kr./m²
Folmer Larsensvej 1A, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	72 m²	1,1 km	03-07-2024	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu