Menu
For mæglere Log ind
Jernbanevej 28, Tarup
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jernbanevej 28, Tarup

Villa · 122 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 543 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 122 m².2.892.498 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Udbudspris 2.1× over median (35204 vs 17105 kr/m²) · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.082.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+562,41 pct. siden jan. 2011
512k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.200.000 kr.7. dec. 2022616.250 kr.I dag · vores estimat4.082.102 kr.Markedet · 1992511.912 kr.Markedet · 1993668.560 kr.Markedet · 1994528.504 kr.Markedet · 1995762.500 kr.Markedet · 1996746.884 kr.Markedet · 1997823.500 kr.Markedet · 1998929.640 kr.Markedet · 1999982.222 kr.Markedet · 2000969.778 kr.Markedet · 20011.086.532 kr.Markedet · 20021.037.122 kr.Markedet · 2003885.964 kr.Markedet · 2004991.006 kr.Markedet · 20051.235.372 kr.Markedet · 20061.371.524 kr.Markedet · 20071.649.196 kr.Markedet · 20081.541.958 kr.Markedet · 20091.267.580 kr.Markedet · 20101.410.930 kr.Markedet · 20111.351.760 kr.Markedet · 20121.320.528 kr.Markedet · 20131.340.414 kr.Markedet · 20141.286.368 kr.Markedet · 20151.470.710 kr.Markedet · 20161.465.708 kr.Markedet · 20171.297.226 kr.Markedet · 20181.572.702 kr.Markedet · 20191.742.160 kr.Markedet · 20201.842.078 kr.Markedet · 20212.004.338 kr.Markedet · 20222.084.370 kr.Markedet · 20232.033.374 kr.Markedet · 20242.134.878 kr.Markedet · 20251.981.280 kr.Markedet · 20262.188.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
7. dec. 2022 · Alm. Salg
616.250 kr.
I dag · vores estimat
4.082.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte616.250 kr.
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 10, Tarup
5210 Odense NV		126 m²166 m18-12-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Jernbanevej 25, Tarup
5210 Odense NV		109 m²129 m28-07-20253.550.000 kr.32.569 kr./m²
Jernbanevej 5, Tarup
5210 Odense NV		110 m²281 m31-01-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²
Jernbanevej 55, Tarup
5210 Odense NV		88 m²120 m30-06-20253.087.500 kr.35.085 kr./m²
Jernbanevej 12, Tarup
5210 Odense NV		193 m²151 m30-09-20244.175.000 kr.21.632 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup
5210 Odense NV		122 m²225 m11-07-20242.245.000 kr.18.402 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup
5210 Odense NV		123 m²487 m03-04-20244.250.000 kr.34.553 kr./m²
Thyregodsvej 10
5210 Odense NV		120 m²456 m28-05-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup
5210 Odense NV		130 m²109 m04-08-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup
5210 Odense NV		122 m²645 m13-01-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden