Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Sønderkærvej 5

Villa · 218 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 17.286 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
17286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.976 kr/m².2.168.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.054.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,52 pct. siden aug. 2010
320k929k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2010735.000 kr.I dag · vores estimat2.054.444 kr.Markedet · 1992659.232 kr.Markedet · 1993492.026 kr.Markedet · 19941.028.524 kr.Markedet · 1995865.460 kr.Markedet · 1996895.980 kr.Markedet · 1997389.130 kr.Markedet · 19981.151.258 kr.Markedet · 19991.462.998 kr.Markedet · 20001.186.356 kr.Markedet · 20011.317.374 kr.Markedet · 20021.111.146 kr.Markedet · 20031.289.252 kr.Markedet · 20041.422.232 kr.Markedet · 20051.090.000 kr.Markedet · 20061.577.012 kr.Markedet · 20072.061.408 kr.Markedet · 20082.163.432 kr.Markedet · 20091.242.164 kr.Markedet · 20102.591.148 kr.Markedet · 20111.836.868 kr.Markedet · 20121.228.212 kr.Markedet · 2013618.902 kr.Markedet · 20141.258.732 kr.Markedet · 20151.682.306 kr.Markedet · 20162.357.888 kr.Markedet · 20171.287.072 kr.Markedet · 20182.031.106 kr.Markedet · 20191.734.190 kr.Markedet · 20201.511.612 kr.Markedet · 20212.040.480 kr.Markedet · 20222.217.278 kr.Markedet · 20232.242.784 kr.Markedet · 20241.647.644 kr.Markedet · 20252.526.838 kr.Markedet · 20262.185.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, andet735.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolsbjergvej 3
9550 Mariager		240 m²780 m22-01-20241.900.000 kr.7.917 kr./m²
Søbjergvej 13B
9550 Mariager		295 m²838 m07-08-20252.900.000 kr.9.831 kr./m²
Katbjergvej 10
9550 Mariager		248 m²3,1 km19-01-20242.200.000 kr.8.871 kr./m²
Fjelstedvej 14
9550 Mariager		190 m²4,3 km20-06-20242.150.000 kr.11.316 kr./m²
Katbjergvej 13
9550 Mariager		176 m²4,2 km06-06-20261.830.000 kr.10.398 kr./m²
Vesterskoven 2
9550 Mariager		224 m²7,4 km26-07-20242.450.000 kr.10.938 kr./m²
Ved Højen 3
9550 Mariager		201 m²7,4 km14-02-20243.130.000 kr.15.572 kr./m²
Vejrmøllegården 23
9550 Mariager		220 m²8,5 km15-07-20251.825.000 kr.8.295 kr./m²
Skolevænget 26
9550 Mariager		194 m²8,1 km18-08-20251.375.000 kr.7.088 kr./m²
Klostergade 5
9550 Mariager		202 m²8,4 km25-06-20241.925.000 kr.9.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden