Finderupvej 15, Herborg, 6920 Videbæk — Villa · 128 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 3.544 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 3544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HerborgMedian pris/m² for villa i Herborg (6920, sidste 24 mdr.): 6.071 kr/m² × 128 m².777.088 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering982.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,46 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 18, Herborg 6920 Videbæk	98 m²	98 m	05-02-2026	560.000 kr.	5.714 kr./m²
Skolebakken 18, Herborg 6920 Videbæk	140 m²	859 m	15-06-2025	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolebakken 8, Herborg 6920 Videbæk	114 m²	869 m	17-09-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Tranebærvej 7, Herborg 6920 Videbæk	125 m²	2,0 km	26-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	3,0 km	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	2,5 km	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	3,0 km	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Varnelundvej 5 6920 Videbæk	122 m²	2,7 km	07-05-2025	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Rosenalle 80 6920 Videbæk	128 m²	3,1 km	04-05-2026	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	1,9 km	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu