Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8305 Samsø

Torupdal 4

Villa · 107 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
772.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.685 kr/m².1.441.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.973.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,16 pct. siden sep. 2010
177k687k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2010850.000 kr.I dag · vores estimat1.973.361 kr.Markedet · 1992402.962 kr.Markedet · 1993222.881 kr.Markedet · 1994218.280 kr.Markedet · 1995469.623 kr.Markedet · 1996531.576 kr.Markedet · 1997454.750 kr.Markedet · 1998500.867 kr.Markedet · 1999470.586 kr.Markedet · 2000436.988 kr.Markedet · 2001843.695 kr.Markedet · 2002719.361 kr.Markedet · 2003685.014 kr.Markedet · 2004591.389 kr.Markedet · 2005574.804 kr.Markedet · 2006889.277 kr.Markedet · 2007854.609 kr.Markedet · 2008894.413 kr.Markedet · 20091.089.153 kr.Markedet · 2010729.419 kr.Markedet · 2011891.631 kr.Markedet · 2012506.110 kr.Markedet · 2013993.602 kr.Markedet · 2014450.684 kr.Markedet · 2015774.894 kr.Markedet · 2016743.864 kr.Markedet · 2017921.270 kr.Markedet · 2018747.288 kr.Markedet · 20191.345.739 kr.Markedet · 20201.749.129 kr.Markedet · 2021764.515 kr.Markedet · 20221.273.514 kr.Markedet · 2023984.507 kr.Markedet · 20241.271.588 kr.Markedet · 20251.597.510 kr.Markedet · 20261.438.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²909 m30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²920 m05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²1,0 km01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²568 m01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²633 m05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²718 m16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²981 m15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²
Skottensbjerg 1
8305 Samsø		116 m²1,2 km05-02-20241.435.000 kr.12.371 kr./m²
Brundby Hovedgade 5
8305 Samsø		107 m²2,0 km15-08-20241.225.000 kr.11.449 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²842 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden