Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lunøesvej 7

Villa · 178 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.282 kr/m².2.143.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,55 pct. siden nov. 2010
573k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202423. nov. 2010895.000 kr.I dag · vores estimat2.108.194 kr.Markedet · 1992693.488 kr.Markedet · 1993717.162 kr.Markedet · 1994702.922 kr.Markedet · 1995714.670 kr.Markedet · 1996830.548 kr.Markedet · 1997849.950 kr.Markedet · 1998951.410 kr.Markedet · 1999929.872 kr.Markedet · 20001.022.254 kr.Markedet · 20011.106.804 kr.Markedet · 20021.004.276 kr.Markedet · 20031.060.168 kr.Markedet · 20041.080.638 kr.Markedet · 20051.198.118 kr.Markedet · 20061.337.492 kr.Markedet · 20071.446.962 kr.Markedet · 20081.323.964 kr.Markedet · 20091.596.838 kr.Markedet · 20101.627.276 kr.Markedet · 20111.274.302 kr.Markedet · 20121.678.540 kr.Markedet · 20131.508.194 kr.Markedet · 20141.400.504 kr.Markedet · 20151.443.224 kr.Markedet · 20161.502.498 kr.Markedet · 20171.736.390 kr.Markedet · 20181.719.836 kr.Markedet · 20191.735.500 kr.Markedet · 20201.977.758 kr.Markedet · 20211.789.790 kr.Markedet · 20222.070.318 kr.Markedet · 20232.140.094 kr.Markedet · 20242.183.882 kr.Markedet · 20251.999.652 kr.Markedet · 20262.067.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2010 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 40
9800 Hjørring		175 m²526 m12-12-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Vanggårdsvej 15
9800 Hjørring		191 m²223 m09-01-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Frilandsvej 13
9800 Hjørring		168 m²514 m24-09-20262.050.000 kr.12.202 kr./m²
H F Bjørns Vej 18
9800 Hjørring		162 m²288 m06-03-20251.300.000 kr.8.025 kr./m²
Jungersensvej 5
9800 Hjørring		156 m²31 m01-03-20251.100.000 kr.7.051 kr./m²
Camillo Bruuns Vej 3
9800 Hjørring		196 m²351 m24-11-20251.512.500 kr.7.717 kr./m²
Lindevej 18
9800 Hjørring		174 m²995 m05-07-20263.486.000 kr.20.034 kr./m²
Grønningen 16
9800 Hjørring		155 m²282 m04-04-20241.197.000 kr.7.723 kr./m²
Langagervej 18
9800 Hjørring		171 m²1,0 km27-09-20261.995.000 kr.11.667 kr./m²
Hasselvej 5
9800 Hjørring		180 m²1,3 km03-11-20252.945.000 kr.16.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden