Pilealle 3, 6900 Skjern — Villa · 60 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 122 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.805 kr/m².774.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilealle gns: 7.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-37,40 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 122 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering648.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,18 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 648.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 9 6900 Skjern	64 m²	269 m	22-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Lundevej 13 6900 Skjern	64 m²	301 m	14-04-2025	475.000 kr.	7.422 kr./m²
Lundevej 5 6900 Skjern	65 m²	238 m	03-11-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Klostervej 55 6900 Skjern	64 m²	498 m	16-12-2025	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Lundevej 3 6900 Skjern	68 m²	223 m	17-12-2023	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Langagervej 17 6900 Skjern	68 m²	610 m	21-08-2024	1.085.000 kr.	15.956 kr./m²
Langagervej 27 6900 Skjern	68 m²	661 m	25-11-2024	1.075.000 kr.	15.809 kr./m²
Markvænget 5 6900 Skjern	68 m²	753 m	31-12-2025	450.000 kr.	6.618 kr./m²
Vestervænget 24 6900 Skjern	48 m²	469 m	06-02-2024	300.000 kr.	6.250 kr./m²
Marupvej 33 6900 Skjern	72 m²	749 m	01-04-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu