Prisvurdering · 6900 Skjern

Marupvej 16

Villa · 144 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.614 kr/m².1.203.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarupvej gns: 9.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.326 kr/m²-15,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1922-bygning · Udbudspris 1.3× over median · Energimærke forbedret: D → C+9,00 pct.
4Vores vurdering1.458.946 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.538.801 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,96 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2001 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marupvej 48 6900 Skjern	136 m²	272 m	20-05-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Marupvej 29 6900 Skjern	155 m²	207 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Marupvej 66A 6900 Skjern	110 m²	527 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	23 m	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Marupvej 33 6900 Skjern	72 m²	284 m	01-04-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Danmarksgade 28 6900 Skjern	143 m²	134 m	07-05-2025	2.215.000 kr.	15.490 kr./m²
Bækgårdsvej 17 6900 Skjern	149 m²	119 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Østergade 56 6900 Skjern	140 m²	288 m	30-04-2025	800.000 kr.	5.714 kr./m²
Østergade 67 6900 Skjern	139 m²	332 m	13-06-2024	685.000 kr.	4.928 kr./m²
Markvænget 7 6900 Skjern	151 m²	259 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu