Skodborg Vamdrupvej 2

Landejendom · 151 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 1.010.438 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1010438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.811.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.112 kr/m².3.703.050 kr.
2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1010438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.689.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,03 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2010 · Alm. Salg: 12.993.100 kr.
I dag · vores estimat: 11.689.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerskifte
2010aug.Solgt, familiehandel12.993.100 kr.
1978apr.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodborg Vamdrupvej 19 6630 Rødding	266 m²	2,6 km	04-08-2026	1.500.000 kr.	5.639 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup 6630 Rødding	164 m²	1,6 km	25-05-2024	7.425.000 kr.	45.274 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	1,3 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	1,9 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Skudstrup Bygade 5 6630 Rødding	115 m²	1,4 km	11-11-2025	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Kærvej 4, Skudstrup 6630 Rødding	102 m²	1,8 km	25-11-2025	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	4,6 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	3,1 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	7,2 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	8,0 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu