Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Rønne Alle 162

Villa · 191 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.818 kr/m².1.663.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 10.756 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.832.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,10 pct. siden nov. 2010
336k901k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20101.620.000 kr.I dag · vores estimat1.832.170 kr.Markedet · 1992336.160 kr.Markedet · 1993814.806 kr.Markedet · 1994680.533 kr.Markedet · 1995689.128 kr.Markedet · 1996696.195 kr.Markedet · 1997923.103 kr.Markedet · 19981.186.110 kr.Markedet · 1999822.255 kr.Markedet · 2000953.090 kr.Markedet · 2001614.065 kr.Markedet · 20021.179.043 kr.Markedet · 20031.065.971 kr.Markedet · 20041.318.664 kr.Markedet · 20051.256.780 kr.Markedet · 20061.679.272 kr.Markedet · 20072.229.734 kr.Markedet · 20082.022.499 kr.Markedet · 20091.961.188 kr.Markedet · 20101.319.810 kr.Markedet · 20112.158.682 kr.Markedet · 20121.688.822 kr.Markedet · 20132.179.310 kr.Markedet · 2014955.000 kr.Markedet · 20151.439.567 kr.Markedet · 20161.418.939 kr.Markedet · 20171.948.391 kr.Markedet · 20181.570.020 kr.Markedet · 20192.043.318 kr.Markedet · 20201.642.982 kr.Markedet · 20212.154.480 kr.Markedet · 20222.217.701 kr.Markedet · 20232.062.418 kr.Markedet · 20241.377.874 kr.Markedet · 20252.527.694 kr.Markedet · 20261.707.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2010 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²339 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²271 m06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Rønne Alle 196
7451 Sunds		160 m²150 m02-03-20252.122.500 kr.13.266 kr./m²
Rønne Alle 183
7451 Sunds		159 m²213 m24-11-20251.505.000 kr.9.465 kr./m²
Rønne Alle 147
7451 Sunds		156 m²93 m25-02-20261.395.000 kr.8.942 kr./m²
Rønne Alle 94
7451 Sunds		155 m²122 m09-04-20241.540.000 kr.9.935 kr./m²
Rønne Alle 33
7451 Sunds		153 m²406 m14-09-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Rønne Alle 152
7451 Sunds		140 m²85 m31-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Rønne Alle 171
7451 Sunds		118 m²150 m18-12-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Rønne Alle 153
7451 Sunds		111 m²137 m29-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden