Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Virringmark 5, Virring Mark

Landejendom · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 5.516 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
5516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.844 kr/m².6.094.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.060.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,80 pct. siden aug. 2010
140k3,7M7,3M11,0M14,6M1993199820022005200820112014201720202023202611. aug. 20101.038.000 kr.I dag · vores estimat3.060.000 kr.Markedet · 19931.060.785 kr.Markedet · 19951.414.215 kr.Markedet · 19962.718.870 kr.Markedet · 19982.377.815 kr.Markedet · 19991.053.195 kr.Markedet · 20012.092.695 kr.Markedet · 20023.498.660 kr.Markedet · 20037.284.585 kr.Markedet · 20041.673.595 kr.Markedet · 20052.362.305 kr.Markedet · 20062.209.845 kr.Markedet · 2007139.920 kr.Markedet · 20081.733.160 kr.Markedet · 20092.095.995 kr.Markedet · 20114.860.075 kr.Markedet · 2012262.185 kr.Markedet · 20131.402.500 kr.Markedet · 20141.402.500 kr.Markedet · 20151.193.775 kr.Markedet · 20161.268.025 kr.Markedet · 20171.495.230 kr.Markedet · 2018429.990 kr.Markedet · 20194.984.155 kr.Markedet · 20201.478.400 kr.Markedet · 20211.999.965 kr.Markedet · 20221.748.670 kr.Markedet · 2023739.530 kr.Markedet · 20246.062.595 kr.Markedet · 202514.008.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2010 · Alm. Salg
1.038.000 kr.
I dag · vores estimat
3.060.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, familiehandel1.038.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 240, Virring Mark
8960 Randers SØ		115 m²1,3 km09-09-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup
8960 Randers SØ		133 m²3,6 km21-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning
8960 Randers SØ		187 m²4,1 km11-05-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		159 m²5,2 km28-12-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup
8960 Randers SØ		200 m²4,1 km15-09-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		222 m²3,7 km26-09-20253.500.000 kr.15.766 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²6,9 km21-08-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Clausholmvej 196, Årslev
8960 Randers SØ		186 m²8,4 km30-04-202528.300.000 kr.152.151 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		206 m²7,5 km14-04-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Pinborgvej 3, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		119 m²8,4 km30-04-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden