Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Johnsgårdvej 8

Landejendom · 155 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
979.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.756 kr/m².6.081.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.824.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,17 pct. siden aug. 2010
160k4,3M8,5M12,6M16,8M1994199720022005200820112014201720202023202611. aug. 2010285.000 kr.I dag · vores estimat1.824.473 kr.Markedet · 19941.704.845 kr.Markedet · 1995218.085 kr.Markedet · 19961.335.790 kr.Markedet · 19972.284.700 kr.Markedet · 19982.231.845 kr.Markedet · 19995.340.060 kr.Markedet · 2002552.885 kr.Markedet · 20032.635.930 kr.Markedet · 2004471.510 kr.Markedet · 2005515.530 kr.Markedet · 20062.067.700 kr.Markedet · 20071.157.540 kr.Markedet · 2008784.300 kr.Markedet · 20091.234.575 kr.Markedet · 20101.224.035 kr.Markedet · 2011160.580 kr.Markedet · 20121.451.730 kr.Markedet · 201314.930.840 kr.Markedet · 2014661.075 kr.Markedet · 2015160.115 kr.Markedet · 2016680.760 kr.Markedet · 20171.471.880 kr.Markedet · 20181.580.225 kr.Markedet · 20192.570.985 kr.Markedet · 20201.153.200 kr.Markedet · 20211.122.355 kr.Markedet · 20226.175.975 kr.Markedet · 20239.642.085 kr.Markedet · 20242.641.665 kr.Markedet · 20257.842.690 kr.Markedet · 20266.024.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2010 · Alm. Salg
285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Solgt på tvangsauktion285.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlundvej 1
6870 Ølgod		137 m²6,1 km02-06-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Agersnapvej 3
6870 Ølgod		218 m²4,3 km16-01-20262.330.000 kr.10.688 kr./m²
Agersnapvej 6
6870 Ølgod		226 m²4,2 km26-01-202519.500.000 kr.86.283 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²6,8 km13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Ør Bounumvej 6, Horne
6870 Ølgod		270 m²2,5 km31-03-202512.280.000 kr.45.481 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B
6870 Ølgod		165 m²8,0 km06-07-20257.945.000 kr.48.152 kr./m²
Mejlvangvej 17
6870 Ølgod		227 m²5,0 km16-12-20244.200.000 kr.18.502 kr./m²
Herningvej 53
6870 Ølgod		135 m²8,4 km17-04-20263.485.000 kr.25.815 kr./m²
Grindstedvej 13
6870 Ølgod		111 m²7,7 km16-03-20252.750.000 kr.24.775 kr./m²
Forsomho Skolevej 5
6870 Ølgod		201 m²8,0 km19-06-20253.375.000 kr.16.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden