Østergårdsvej 15, st. tv

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
Værelser: 4
Byggeår: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 211.400 kr.
Offentlig grundværdi: 211.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal4540 ejerlejlighed-gennemsnit: 42.989 kr/m² × 117 m² = 5.029.713 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.5.029.713 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Vores vurdering2.918.287 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1359,14 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2010 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.918.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2010aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024200.000 kr.
2009jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høvevej 30B, st. tv 4540 Fårevejle	102 m²	3,3 km	04-12-2024	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Varhøj 31, st. 4540 Fårevejle	71 m²	5,9 km	10-07-2026	3.052.198 kr.	42.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu