Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vesterled 24, Dybbøl

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 137 m².2.260.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.140.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,22 pct. siden nov. 2010
242k853k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20101.425.000 kr.I dag · vores estimat2.140.568 kr.Markedet · 1992678.150 kr.Markedet · 1993663.902 kr.Markedet · 1994700.755 kr.Markedet · 1995685.822 kr.Markedet · 1996661.025 kr.Markedet · 1997241.531 kr.Markedet · 1998938.724 kr.Markedet · 1999956.808 kr.Markedet · 2000743.362 kr.Markedet · 20011.007.087 kr.Markedet · 2002868.306 kr.Markedet · 2003961.740 kr.Markedet · 20041.000.100 kr.Markedet · 2005995.442 kr.Markedet · 20061.223.136 kr.Markedet · 20071.555.361 kr.Markedet · 20081.702.636 kr.Markedet · 20091.307.254 kr.Markedet · 2010339.212 kr.Markedet · 20111.386.303 kr.Markedet · 20121.378.631 kr.Markedet · 20131.464.530 kr.Markedet · 20141.231.630 kr.Markedet · 20151.277.388 kr.Markedet · 20161.499.328 kr.Markedet · 20171.238.206 kr.Markedet · 20181.170.528 kr.Markedet · 20191.410.278 kr.Markedet · 20201.552.484 kr.Markedet · 20211.638.520 kr.Markedet · 20221.827.032 kr.Markedet · 20231.718.528 kr.Markedet · 20241.976.910 kr.Markedet · 20251.968.964 kr.Markedet · 20262.490.934 kr.Markedet · 20272.687.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderled 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²210 m23-06-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Løkkevænget 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²248 m15-06-20263.195.000 kr.22.986 kr./m²
Nørreled 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²174 m18-06-20252.595.000 kr.19.962 kr./m²
Ringløkke 8
6400 Sønderborg		136 m²664 m11-09-20252.379.000 kr.17.493 kr./m²
Aabenraavej 19
6400 Sønderborg		139 m²646 m26-08-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Nørreløkke 9, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²304 m26-03-20251.790.000 kr.13.984 kr./m²
Ringløkke 13
6400 Sønderborg		132 m²542 m27-05-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Alssundvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²664 m19-10-20253.558.888 kr.25.421 kr./m²
Sundkrogen 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²665 m08-02-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Nørreled 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		125 m²192 m27-08-20242.195.000 kr.17.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden