Nannasvej 21

Villa · 144 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.639 kr/m².2.691.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNannasvej gns: 19.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+45,10 pct.
3Vores vurdering2.827.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,18 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2010 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011595.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 20 6100 Haderslev	144 m²	135 m	18-09-2024	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Nannasvej 7 6100 Haderslev	155 m²	112 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Nannasvej 47 6100 Haderslev	167 m²	163 m	11-10-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Nannasvej 11 6100 Haderslev	178 m²	79 m	14-05-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Heimdalsvej 2 6100 Haderslev	144 m²	504 m	26-03-2026	2.530.000 kr.	17.569 kr./m²
Heimdalsvej 11 6100 Haderslev	145 m²	548 m	16-09-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Tyrsvej 1 6100 Haderslev	153 m²	201 m	16-10-2025	2.970.000 kr.	19.412 kr./m²
Heimdalsvej 1 6100 Haderslev	140 m²	491 m	06-03-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Heimdalsvej 8 6100 Haderslev	140 m²	538 m	15-02-2026	1.845.000 kr.	13.179 kr./m²
Ryes Møllevej 46 6100 Haderslev	148 m²	610 m	22-12-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu