Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Hasselvej 7

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.869 kr/m².4.864.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 33.155 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.479.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,94 pct. siden jul. 2010
582k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20101.143.000 kr.I dag · vores estimat4.479.842 kr.Markedet · 1992675.432 kr.Markedet · 1993623.160 kr.Markedet · 1994765.396 kr.Markedet · 1995849.528 kr.Markedet · 1996951.264 kr.Markedet · 19971.023.624 kr.Markedet · 1998901.260 kr.Markedet · 19991.225.800 kr.Markedet · 20001.127.736 kr.Markedet · 20011.466.856 kr.Markedet · 20021.343.952 kr.Markedet · 20031.350.540 kr.Markedet · 20041.359.072 kr.Markedet · 20052.089.584 kr.Markedet · 20062.589.084 kr.Markedet · 20072.271.564 kr.Markedet · 20082.030.292 kr.Markedet · 20091.101.384 kr.Markedet · 20101.950.048 kr.Markedet · 20112.030.724 kr.Markedet · 20121.722.924 kr.Markedet · 20131.231.632 kr.Markedet · 20141.797.552 kr.Markedet · 20151.919.160 kr.Markedet · 20162.401.164 kr.Markedet · 20172.541.132 kr.Markedet · 20182.629.044 kr.Markedet · 20192.627.100 kr.Markedet · 20202.724.516 kr.Markedet · 20213.065.148 kr.Markedet · 20222.989.980 kr.Markedet · 20233.471.444 kr.Markedet · 20243.874.824 kr.Markedet · 20253.559.464 kr.Markedet · 20264.789.692 kr.Markedet · 20275.696.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2010 · Alm. Salg
1.143.000 kr.
I dag · vores estimat
4.479.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, familiehandel1.143.000 kr.
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 11
2740 Skovlunde		101 m²42 m05-09-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Hasselvej 79
2740 Skovlunde		144 m²724 m02-07-20243.995.000 kr.27.743 kr./m²
Hasselvej 74
2740 Skovlunde		145 m²690 m20-05-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²
Hasselvej 64
2740 Skovlunde		152 m²594 m27-05-20254.800.000 kr.31.579 kr./m²
Hasselvej 9
2740 Skovlunde		173 m²17 m17-07-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²
Hasselvej 5
2740 Skovlunde		187 m²21 m25-02-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Hasselvej 53
2740 Skovlunde		189 m²485 m29-05-20253.550.500 kr.18.786 kr./m²
Hasselvej 57
2740 Skovlunde		190 m²524 m18-02-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Hasselvej 43
2740 Skovlunde		198 m²399 m16-04-20243.500.000 kr.17.677 kr./m²
Hasselvej 62
2740 Skovlunde		211 m²574 m30-06-20257.500.000 kr.35.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden