Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

L.P. Bechs Vej 21

Villa · 208 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
833 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.856 kr/m².10.558.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetL.P. gns: 68.924 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering15.311.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,38 pct. siden jul. 2010
926k4,9M9,0M13,0M17,0M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20106.450.000 kr.I dag · vores estimat15.311.104 kr.Markedet · 19921.316.016 kr.Markedet · 19931.351.168 kr.Markedet · 19941.430.624 kr.Markedet · 19951.509.248 kr.Markedet · 19962.005.744 kr.Markedet · 19971.937.936 kr.Markedet · 19981.899.456 kr.Markedet · 19991.816.256 kr.Markedet · 20002.504.112 kr.Markedet · 20012.448.160 kr.Markedet · 20021.931.488 kr.Markedet · 20032.463.136 kr.Markedet · 20042.367.248 kr.Markedet · 20053.474.848 kr.Markedet · 20064.535.440 kr.Markedet · 20073.836.352 kr.Markedet · 20084.800.016 kr.Markedet · 20094.653.792 kr.Markedet · 20104.455.984 kr.Markedet · 20114.275.440 kr.Markedet · 20123.865.056 kr.Markedet · 20135.901.168 kr.Markedet · 20144.493.424 kr.Markedet · 20155.947.760 kr.Markedet · 20164.684.784 kr.Markedet · 20175.228.704 kr.Markedet · 20186.183.840 kr.Markedet · 20195.657.600 kr.Markedet · 20207.146.464 kr.Markedet · 20217.840.768 kr.Markedet · 20227.268.768 kr.Markedet · 20238.026.512 kr.Markedet · 20247.221.552 kr.Markedet · 20258.320.000 kr.Markedet · 20269.230.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2010 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
15.311.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L.P. Bechs Vej 10
8240 Risskov		181 m²140 m21-08-20259.200.000 kr.50.829 kr./m²
L.P. Bechs Vej 3
8240 Risskov		175 m²259 m05-02-20247.675.000 kr.43.857 kr./m²
L.P. Bechs Vej 16B
8240 Risskov		160 m²57 m09-10-202610.775.000 kr.67.344 kr./m²
L.P. Bechs Vej 31
8240 Risskov		160 m²147 m09-10-202615.350.000 kr.95.938 kr./m²
L.P. Bechs Vej 6
8240 Risskov		158 m²182 m14-07-20259.300.000 kr.58.861 kr./m²
L.P. Bechs Vej 24
8240 Risskov		144 m²88 m26-03-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
L.P. Bechs Vej 25
8240 Risskov		139 m²55 m30-09-20269.800.000 kr.70.504 kr./m²
L.P. Bechs Vej 25
8240 Risskov		139 m²55 m22-05-20269.800.000 kr.70.504 kr./m²
L.P. Bechs Vej 12
8240 Risskov		125 m²115 m12-09-20269.630.000 kr.77.040 kr./m²
Casper Møllers Vej 29B
8240 Risskov		208 m²108 m21-05-202515.600.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden