Wormstrupsvej 11

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.567 kr/m².1.769.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.880.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,45 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wormstrupsvej 3 9900 Frederikshavn	130 m²	104 m	04-11-2025	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Wormstrupsvej 9 9900 Frederikshavn	198 m²	19 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Skrænten 3 9900 Frederikshavn	155 m²	195 m	18-09-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B 9900 Frederikshavn	152 m²	398 m	25-02-2025	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Lundensvej 1 9900 Frederikshavn	149 m²	346 m	06-07-2025	925.000 kr.	6.208 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3 9900 Frederikshavn	149 m²	394 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Borupsvej 18 9900 Frederikshavn	152 m²	604 m	28-07-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 16 9900 Frederikshavn	145 m²	386 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Brovigvej 5 9900 Frederikshavn	144 m²	370 m	26-10-2025	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Vigen 9 9900 Frederikshavn	161 m²	453 m	30-04-2026	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu